L’OFS du Grand Besançon est un organisme à but non lucratif créé pour :
- Favoriser l’accession sociale à la propriété : l’objectif central de l’OFS est de permettre à des ménages à revenus modestes d’accéder à la propriété à un coût réduit, grâce à la dissociation du foncier (qui reste propriété de l’OFS) et du bâti (acquis par le ménage).
- Proposer des logements durablement abordables : à travers le Bail Réel Solidaire, l’OFS garantit sur le long terme des prix de logements inférieurs à ceux du marché, en neutralisant le coût du foncier. Cette accessibilité est maintenue lors de chaque revente empêchant la spéculation immobilière
- Promouvoir la mixité sociale : l’OFS favorise la mixité sociale en s’intégrant dans des programmes immobiliers proposant tout types de logements.
- Soutenir le développement durable : En intervenant sur des projets responsables, l’OFS contribue à la transition écologique du secteur de l’immobilier.
Mission de l’Organisme de Foncier Solidaire
- Acquérir et gérer le foncier : La mission première de OFS est d’acquérir des terrains qu’il mettra à disposition d’opérateurs immobiliers pour la construction de logements durablement abordables.
- Sélectionner les bénéficiaires : l’OFS est le garant du respect des conditions d’éligibilité au dispositif BRS, chaque ménage souhaitant acquérir un logement doit être agréé par l’OFS.
- Encadrer les projets immobiliers : L’ OFS collabore avec des promoteurs, des bailleurs sociaux et les collectivités pour développer des projets immobiliers qui répondent aux besoins des territoires et des habitants.
- Préserver la vocation sociale du foncier : l’OFS garantit la pérennité de la vocation sociale des terrains qu’il gère. En conservant la propriété du foncier, il s’assure que les logements restent abordables même en cas de revente, grâce à l’encadrement du prix de revente.
- Informer et accompagner : l’OFS jouent également un rôle d’information et d’accompagnement des futurs propriétaires, accompagne les candidats dans leurs démarches, et assure le suivi tout au long de la vie du contrat.
